CIBEX - Aquarelle : appartements neufs et maisons de ville à Sarcelles

Lancement Commercial à
SARCELLES Village I 95



 

MA RÉSIDENCE

Appartements neufs du studio au 4 pièces, maisons de ville(1)


UNE RÉSIDENCE À VIVRE

L’écriture architecturale fait écho au site en associant une volumétrie de faible hauteur et un traitement contemporain des façades. L’expression est affirmée par le choix de matériaux actuels et de teintes accentuant le jeu des contrastes avec des décrochés de balcons aux garde-corps ouvragés et des terrasses plein ciel. Les toitures de tuiles cadencées par différentes hauteurs et teintes sont à l’image du village.

sarcelles_bat-DE_final_facade2

Dans ce lieu unique, à deux pas du centre-ville, les espaces de vie sont en harmonie avec l’environnement résidentiel de Sarcelles Village.


UNE AMBITION ARCHITECTURALE POUR UN CADRE DE VIE MAGNIFIÉ

Desservi par une voie privée, l’accès à la résidence Aquarelle laisse augurer de la qualité environnementale de la résidence.

Comme pour mieux renforcer l’échelle humaine et le caractère intimiste des lieux, Aquarelle accueille cinq bâtiments et neuf maisons de ville.

L’implantation des maisons le long de l’impasse des Noyers est desservie par une voie privée, dissimulée avec habileté par des espaces paysagers et l’aire de détente et de loisirs.

La qualité environnementale de la résidence Aquarelle est soulignée par la présence complémentaire d’un jardin partagé et d’un verger aux multiples variétés d’arbres fruitiers.

aquarelle-sarcelles_square2



sarcelles_bat-C_exte
sarcelles_terrasse-_final

VIVRE INTENSÉMENT AQUARELLE

La vie se prolonge sur l’extérieur par un large balcon ou une magnifique terrasse. Les maisons de 3 et 4 pièces(1) bénéficieront d’un jardin privatif engazonné et clôturé.

Vous profiterez d’espaces de vie supplémentaires pensés comme le prolongement naturel des pièces à vivre. Avec ses appartements aux expositions multiples ou traversants, la résidence Aquarelle propose un large choix d’orientations et de surfaces.

L'HARMONIE POUR CADRE DE VIE

Les appartements du studio au 4 pièces(1) sont agencés pour offrir une ambiance à la fois chaleureuse et conviviale. Ainsi, petites et grandes familles profitent d’un univers de confort en adéquation avec les habitudes de la vie moderne.

Des intérieurs fonctionnels et lumineux, des pièces à vivre spacieuses baignées de clarté grâce à des orientations étudiées : les appartements disposent d’une véritable séparation des espaces de vie jour et nuit.

Les cuisines sont ouvertes sur le séjour pour des volumes généreux. Elles sont fermées dans les appartements 4 pièces.

arcelles_interieur_salon_final

ADOPTEZ UN NOUVEAU STYLE DE VIE


Pour que vous vous sentiez bien, votre appartement doit vous ressembler !

CIBEX vous propose une gamme de prestations et d’équipements sélectionnés auprès de partenaires de renom.
Un éventail de coloris et de matériaux vous permettra de personnaliser votre appartement.

Que vous soyez moderne ou classique,
vous êtes le créateur de votre intérieur.



sarcelles_interieur_salon02_final

  • TVA à 5,5%
  • Prêt à Taux Zéro
  • Réglementation Thermique 2012

Profitez de prix réduits grâce à la TVA à 5,5%(2)
TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 % au 1er janvier 2016. Sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale.

Profitez des conditions avantageuses du Prêt à Taux Zéro(3)
- Augmentation de votre capacité d'emprunt : Jusqu'à 40 % de l'achat de votre bien immobilier financé.
- Accession facile au dispositif : Grâce à l'augmentation des plafonds de revenus.
- Des remboursements différés : Obtenez un délai de remboursement de 5 à 15 ans.
- Allégement des mensualités en souscrivant un prêt sur 20 ou 25 ans maximum.

Une résidence certifiée RT2012(4).
Isolation thermique renforcée
- Production de chauffage et eau chaude sanitaire individualisée à faible consommation d’énergie.
- Vitrages performants pour un confort optimal hiver comme été.
- Système de ventilation régulé et optimisé.


 

Mon appartement

*Les prix affichés sont exprimés en TVA réduite à 5,5%(3) et hors parking

Liste des T1

VENDU

Lot 0


RDC 
Surface : 0 m2
0 €
 
 
VENDU

Lot C101


1er étage
Surface : 27,81 m2
97 914 €
 Voir le plan
 
VENDU

Lot C106


1er étage
Surface : 28,47 m2
98 696 €
 Voir le plan
 

Lot C201


2ème étage
Surface : 27,81 m2
100 927 €
 Voir le plan
 Plan 3D
VENDU

Lot C206


2ème étage
Surface : 28,47 m2
104 865 €
 Voir le plan
 
VENDU

Lot C301


3ème étage
Surface : 27,81 m2
105 446 €
 Voir le plan
 

Lot C306


3ème étage
Surface : 28,47 m2
107 949 €
 Voir le plan
 Plan 3D
VENDU

Lot D304


3ème étage
Surface : 26,41 m2
108 366 €
 Voir le plan
 
VENDU

Lot D305


3ème étage
Surface : 26,52 m2
106 987 €
 Voir le plan
 

Lot E301


3ème étage
Surface : 28,64 m2
106 943 €
 Voir le plan
 Plan 3D
VENDU

Lot C105


1er étage
Surface : 39,34 m2
133 022 €
 Voir le plan
 

Lot C205


2ème étage
Surface : 39,34 m2
137 219 €
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot C305


3ème étage
Surface : 39,34 m2
141 415 €
 Voir le plan
 

Lot D101


1er étage
Surface : 39,34 m2
143 618 €
 Voir le plan
 Plan 3D
VENDU

Lot D103


1er étage
Surface : 39,34 m2
132 758 €
 Voir le plan
 
VENDU

Lot D104


1er étage
Surface : 39,34 m2
133 022 €
 Voir le plan
 

Lot D105


1er étage
Surface : 39,34 m2
132 182 €
 Voir le plan
 Plan 3D
VENDU

Lot D107


1er étage
Surface : 39,34 m2
142 842 €
 Voir le plan
 

Lot D201


2ème étage
Surface : 39,34 m2
136 955 €
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot D203


2ème étage
Surface : 39,34 m2
136 955 €
 Voir le plan
 Plan 3D
VENDU

Lot D204


2ème étage
Surface : 39,34 m2
137 219 €
 Voir le plan
 

Lot D205


2ème étage
Surface : 39,34 m2
136 379 €
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot D207


2ème étage
Surface : 39,34 m2
137 219 €
 Voir le plan
 Plan 3D
VENDU

Lot D301


3ème étage
Surface : 39,34 m2
141 151 €
 Voir le plan
 
VENDU

Lot D303


3ème étage
Surface : 34,95 m2
134 920 €
 Voir le plan
 

Lot D306


3ème étage
Surface : 38,49 m2
137 538 €
 Voir le plan
 

Lot D307


3ème étage
Surface : 39,34 m2
141 415 €
 Voir le plan
 Plan 3D
VENDU

Lot E101


1er étage
Surface : 39,74 m2
134 366 €
 Voir le plan
 

Lot E104


1er étage
Surface : 39,34 m2
133 026 €
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot E106


1er étage
Surface : 38,80 m2
130 368 €
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot E201


2ème étage
Surface : 39,74 m2
138 605 €
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot E204


2ème étage
Surface : 39,34 m2
137 223 €
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot E206


2ème étage
Surface : 38,80 m2
134 507 €
 Voir le plan
 Plan 3D
VENDU

Lot E303


3ème étage
Surface : 35,36 m2
137 673 €
 Voir le plan
 

Lot E305


3ème étage
Surface : 38,80 m2
138 645 €
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot C102


1er étage
Surface : 57,86 m2
177 024 €
 Voir le plan
 Plan 3D
VENDU

Lot C103


1er étage
Surface : 57,86 m2
177 024 €
 Voir le plan
 

Lot C202


2ème étage
Surface : 57,86 m2
183 099 €
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot C203


2ème étage
Surface : 57,86 m2
183 099 €
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot C302


3ème étage
Surface : 57,86 m2
189 174 €
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot C303


3ème étage
Surface : 57,86 m2
189 174 €
 Voir le plan
 Plan 3D
VENDU

Lot C304


3ème étage
Surface : 52,60 m2
181 568 €
 Voir le plan
 

Lot D302


3ème étage
Surface : 60,30 m2
209 276 €
 Voir le plan
 
VENDU

Lot E102


1er étage
Surface : 57,34 m2
181 461 €
 Voir le plan
 

Lot E202


2ème étage
Surface : 57,34 m2
187 482 €
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot E302


3ème étage
Surface : 59,06 m2
220 802 €
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot E304


3ème étage
Surface : 60,30 m2
208 520 €
 Voir le plan
 

Lot C104


1er étage
Surface : 81,77 m2
237 428 €
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot C204


2ème étage
Surface : 81,77 m2
245 877 €
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot D102


1er étage
Surface : 79,96 m2
232 191 €
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot D106


1er étage
Surface : 77,16 m2
227 430 €
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot D202


2ème étage
Surface : 79,96 m2
240 453 €
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot D206


2ème étage
Surface : 77,16 m2
232 063 €
 Voir le plan
 Plan 3D
VENDU

Lot E103


1er étage
Surface : 78,63 m2
228 343 €
 Voir le plan
 

Lot E105


1er étage
Surface : 81,37 m2
236 271 €
 Voir le plan
 Plan 3D
VENDU

Lot E203


2ème étage
Surface : 78,63 m2
236 468 €
 Voir le plan
 

Lot E205


2ème étage
Surface : 81,37 m2
244 679 €
 Voir le plan
 Plan 3D
Aucun T1 disponible.

 

MON QUARTIER


QUARTIER BELLEVUE

Dans le quartier historique de Sarcelles Village édifié au bord du Petit Rosne, votre future résidence Aquarelle vous propose un cadre de vie préservé au coeur d’un site végétalisé de 9 000 m2, au 15 de la rue des Noyers.

sarcelles-integration-drone

SARCELLES VILLAGE

Située au coeur du Val d’Oise, à 12 km de Paris-Porte de la Chapelle, la commune de Sarcelles se caractérise par plus de 20 ans d’urbanisation.

En plein essor, la municipalité s’engage dans une politique ambitieuse d’aménagement urbain. Elle présente ainsi tous les éléments constitutifs d’un paysage, faisant cohabiter des zones rurales avec des quartiers pavillonnaires et d’habitat collectif.

Aujourd’hui ville dynamique et multiculturelle, Sarcelles offre un ensemble de services de proximité, de structures scolaires et sportives et propose une programmation culturelle de grande qualité.

Dotée de nombreux atouts pour offrir à ses habitants une agréable qualité de vie, la ville dispose de plus de 250 ha d’espaces verts, dont le célèbre parc des Prés-sous-la-ville.

TRANSPORTS

A1 et N1 à 7,5 km

Gare RER D Garges-Sarcelles à 2,1 km
(relie la ligne de métro 13 et le T1) - Châtelet-les-Halles

Gare SNCF - Ligne H Sarcelles-St-Brice
à 15 minutes à pied - Paris-Gare du Nord

Lignes de bus : 133 et 368 arrêt sous-préfecture à 230 m de la résidence
relie la ligne T5 et la gare RER Sarcelles-St-Brice - Lignes à moins de 500 mètres de la résidence 268 - 269 -370 - FILEO S

Tramway T5 station Paul Valéry à 1,6 km

VIE PRATIQUE

Sous-préfecture à 500 m

Écoles et lycée à proximité

Supermarché à 500 m

✓ Le marché du village
les mercredis et samedis matin : à 650 m de la résidence

✓ Le marché du Grand ensemble
les mardis, vendredis et dimanches matin à 2,5 km


 

ACCÈS

 

CONTACT

Vous souhaitez devenir propriétaire, Cibex vous accompagne dans votre projet immobilier. Laissez-nous vos coordonnées pour plus d’informations sur la résidence Aquarelle.

J'accepte de recevoir par e-mail des informations sur ce programme*
OuiNon

J'accepte de recevoir des SMS promotionnels sur ce programme*
OuiNon

J'accepte de recevoir par e-mail des communications sur d'autres programmes de la part de CIBEX*
OuiNon

Pour connaître et exercer vos droits, notamment de retrait de votre consentement à l'utilisation des données collectées par ce formulaire, veuillez consulter notre politique de confidentialité.


Appelez-nous dès maintenant au